Dietrich Th. E. Lenk
Fachberatung Holzhaus
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Baugrundstück kaufen
Was ist zu beachten, wie am besten suchen?
Baugrundstück kaufen - was ist zu beachten
Bei der Suche nach einem idealen Baugrundstück für die Planung Ihrer neuen Wohnstätte gibt es einige Faktoren zu beachten. Das Web bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den perfekten Bauplatz zu finden. Erster Schritt für eine effiziente Suche ist herauszufinden, welche Art von Grundstück Sie wünschen.
Wenn Sie ein Grundstück für den Bau eines Wohnhauses suchen, ist es wichtig, den regionalen Richtlinien hinsichtlich Planungsregeln, Bauvorschriften usw. Beachtung zu schenken. Ebenso ist es ratsam, sich über die gesetzlichen Vorgaben der jeweiligen Stadt/Gemeine und über Steuersätze zu informieren.
Zum Thema Bauantrag / Baugenehmigung lesen Sie bitte auch folgende sehr nützliche Infos: Hilfe vom Bauantrag bis zur Baugenehmigung.
Sobald Sie dies alles berücksichtigt haben, können Sie mit Ihrer Suche beginnen. Wenn Sie durch das Web surfen, können Sie Unmengen an Optionen für Baugrundstücke finden. Es empfiehlt sich, verschiedene Suchbegriffe wie ”Baugrundstück kaufen Ort” in die Suchleiste einzugeben, um möglichst umfangreiche Ergebnisse zu erhalten.
Sie können auch das Angebot mithilfe von Landkarten recherchieren oder Websites besuchen, die regionale Grundstücksinhaber unter einem Dach vereinen. Weitere Hinweise untenstehend.
Es ist eine kluge Entscheidung, einen professionellen Grundstücksmakler zu beauftragen.
Ein durch und durch vertrauenswürdiger Makler kann Ihnen bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück behilflich sein, aber auch bei rechtlichen Fragen, wie dem Kauf des Grundstücks, der Verhandlung von Preisen usw.. Schließlich ist es auch sehr ratsam, Gas-, Strom- und Wasserlieferanten sowie die lokalen Behörden zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass das Grundstück alle notwendigen Anschlüsse erhält. Also Ihrem Haus entsprechend erschlossen ist.
Mit der richtigen Planung, der richtigen Recherche und Unterstützung wird Ihre Vorhaben erfolgreich.
Baugrundstück - wie am besten suchen?
Möchte man keine Zeit verlieren oder schnell sein, um „günstige“ Baugrundstücke zu schnappen, ist es ratsam, mindestens 5 bis 8 Portale ständig zu durchforsten. Am besten zusätzlich Suchaufträge anlegen. Dabei unbedingt Push-Nachrichten am Handy einstellen! Bei Info so schnell wie möglich besichtigen, oder Jemanden damit beauftragen.
Ich empfehle auch, regelmäßig in Social Media zu Posten. Vielleicht sieht Sie, mit den richtigen Hashtags, ein Grundstücksmakler, der einen Verkäufer in Ihrer Wunschlage hat.
Als kleiner Service von mir: Links für Ihre Recherche. (öffnen im neuen Tab)
- Reichweite auch von E-Bay nutzen
- Überblick über 38 wichtige Portale
- Anmeldung z.B. bei Immowelt
- Immowelt Suchauftrag einreichen einrichten oder für ca. 45 € eine Suchanzeige schalten
- Testbericht der verschiedenen Immo-Börsen Apps
Ein erfolgreiches Finden des optimalen Grundstücks wünsche ich Ihnen!
Nachdem Sie alle Schritte überprüft und abgeschlossen haben, können Sie das Baugrundstück kaufen und einen Hausanbieter beauftragen.
Warum registrieren?
- Beratung zum Hausbauvorhaben
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- Checkliste „In 14 Schritten zum eigenen Haus“
- Hilfe Bauantrag bis Baugenehmigung
- Expertenvermittlung für die Finanzierung
- 1. Dokument zur Finanzierung
- Möglichkeiten / Ideen zur Kosteneinsparung
- Aktuelle Markt-Infos Holzhausbau
- Konzept „Young Generation“
- Konzept „Wohnen 60+“
- After Sales Service – so lange Sie wollen
- Kommunikation mit Galabau
- Ansprechpartner für alle Bereiche
- Hilfe bei Angebotsvergleichen
Oder noch etwas mehr lesen:
Bei der Suche nach einem Baugrundstück ist es wichtig, sich Zeit für die Planung zu nehmen und Ihr Finanzbudget im Voraus zu ermitteln. Beginnen Sie mit dem Aufschreiben Ihrer Anforderungen und erstellen Sie eine Checkliste, um sicherzustellen, dass Sie bei der Suche keine wichtigen Punkte übersehen.
Achten Sie auch auf den Zustand der Grundstücke, da dies Auswirkungen auf die Kosten und die Bauzeit haben kann. Wenn das Grundstück beispielsweise nicht ebenerdig ist, können zusätzliche Kosten für die Bodenbearbeitung und das Fundament entstehen.
Bei der Lage ist zu bedenken, kann Ihr Hausanbieter hier auch auch bauen? Entstehen zusätzliche Kosten durch eine besondere Lage?
Es kann auch hilfreich sein, Tipps und Erfahrungen von Ortsansässigen einzuholen. Sie können wertvolle Informationen über die Vor- und Nachteile bestimmter Gebiete und Grundstücke sowie über lokale Bauvorschriften und Genehmigungen liefern.
Insgesamt ist die Suche nach einem Baugrundstück ein aufregender, aber auch anspruchsvoller Prozess. Durch eine sorgfältige Planung und Recherche können Sie jedoch sicherstellen, dass Sie das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus finden.